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东莞旧房、二手房装修注意事项

时间:2016-12-03

  旧房、二手房装修完成最害怕的是装修施工不到位导致的返工,返工体现在施工上主要是施工质量不合格,因此严格按照规范施工可以避免返工。那么,旧房、二手房装修需要注意哪些事项呢?跟随东莞装修网小编来看看吧,希望可以帮助到大家。

东莞旧房、二手房装修注意事项

  一、旧房、二手房装修注意事项
  1、墙体
  不满意户型的其实可以通过二次装修改变房子构造,墙体改造是最有效的一个手法。不过建议一般情况下还是不要改造墙体。如果有需要,一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门。
  2、门窗
  门窗翻新很重要!之前装的是木门窗,时间久了就会起皮变形,必须拆掉重做了。所以换成了钢制的窗户,涂上了防锈油漆,注意日后的保养,要不然还是会掉漆的。
  3、家具
  旧房翻新中家具是很有必要更换的,因为很多家具经过时间的洗礼,变色或者沉积了很多脏东西。大家具比如衣柜这些是不太方便更换,餐桌椅可以考虑换掉,一是款式比较老,二是想换个风格,给家里增添点色彩。
  4、地板

  旧房翻新中很多人都不在意,但却影响最大的一个地方,就是地面的翻新。通常用木地板等翻新,但从省钱的角度来讲,买杂木地板、强化地板,不如购买亲肌地板,因为它是零甲醛、而且安装方便,能直接铺装在瓷砖上,省时省力,而且价格比杂木地板、强化地板等更低、更划算。

东莞旧房、二手房装修注意事项

  二、装修返工注意事项
  1、确定返工必要性
  在装修出现问题时,先不要急着返工,首先应该确定一下返工的必要性:该环节施工是否影响装修质量?与原设计不符的施工是否真的影响装饰效果?装修返工所需的资金与时间是多少?只有再返工前确定好返工的必要性才能避免重复返工、费时费力又费钱的现象。
  2、尽早返工
  在确定了返工必要性之后,应该马上停工、立即开返工,这个时候越拖延带来的时间损失与资金损失就会越大。但在这里需要提醒大家的是:为了保证工期,应该迅速将返工的工人、建材安排到位,这一点是需要施工方与业主通力合作的,务必要处理好。
  3、明确责任
  在进行返工之前,应该将返工所需要的材料费、工费的支付方明确好,即明确返工责任。通常由于业主变更设计等原因造成的返工费用应由业主支付;而由于施工质量问题造成的返工费用须由施工方支付。因此,大家在签署装修合同时也应把返工中的责任划分问题写清楚,以避免日后产生纠纷。对于返工项目的验收,只需按照合同约定标准进行验收即可,但要额外注意返工项目周边是否完好无损,没有遭到破坏。

以上就是省多多装修网小编对于旧房、二手房装修的介绍,希望能帮助到您。了解更多装修案例的内容 敬请关注省多多装修网,让装修省心又省钱的家装网装修平台。

 



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